ET ALORS

REHA 291 LOGEMENTS pour bmc2

CHEF DE PROJET POUR bmc2 architectes (études + chantier)

ROUEN (76)
Réhabilitation intérieure de 291 logements locatifs répartis en 6 tours, réfection du chauffage, restructuration des parties communes avec ouverture de halls, isolation et réfection des façades, réfection des toitures, réaménagement des espaces extérieurs et des stationnements

Maîtrise d’Ouvrage : Plaine Normande (SNI)
Paysagiste associé : L. Guibert
BET associés : Batiserf (structure), ATEC Ingénieurie (TCE, Economie)
Maîtrise d’Ouvrage : Plaine Normande (SNI)
Entreprise Générale : Colas IDF-N
Coût travaux : 12 000 000 €HT
Livraison : 2011
Photographies : S. Chalmeau + Y. Gourvil

« Le projet prend place dans le cadre du Grand Projet de Ville de Rouen Grand Mare
Au-delà de la mise à niveau technique habituelle des bâtiments, le projet revendique un travail inséparable sur l’image et l’usage depuis l’intérieur des immeubles et au plus près des personnes.
Les choix opérés à partir d’une évaluation des qualités et des manques de ce patrimoine et de son environnement sont les suivants :
– constituer des halls spacieux, lumineux et visibles.
– ouvrir la vue dans les séjours d’angle sur le paysage magnifique des Hauts de Rouen.
– réaliser des couronnements particuliers avec des duplex et des terrasses habitées.
– simplifier les sols extérieurs et créer un jardin au pied des tours
– revenir à des matériaux de qualité
Ce travail de sédimentation révélant les potentialités de l’existant, avec reprises et apports positifs, nous semble par essence plus durable qu’une nouvelle table rase !
Vivent les « tours » lorsqu’elles sont belles !  »
Arnaud Bical