ET ALORS

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ALTERNATIVES A L’ÉTALEMENT URBAIN

Mémoire de recherche, 2015

Master 2 Société, Aménagement et Gouvernance des Territoires
Institut de Géographie de l’Université de Nantes (IGARUN)
Laboratoire: UMR 6590 ESO­Nantes (Espaces et SOciétés)
Dir. de recherche : F. Madoré, géographe


ARTICLE : Vers un urbanisme post-pavillonnaire ? L’urbanisation en densification comme prémisse d’une rupture à l’étalement urbain dans le périurbain entre Rennes et Nantes

Résumé
Cette étude a pour objet l’urbanisme en densification dans le périurbain comme rupture de l’étalement urbain pavillonnaire. Cette recherche fait apparaître que les projets en densification ne
portent pas de valeurs idéologiques de lutte contre l’étalement urbain, mais sont plutôt issus d’opportunités foncières. De plus, leur émergence est très limitée par les contraintes opérationnelles et techniques, ainsi que par la sectorisation du marché de l’habitat. Leur mise en œuvre révèle souvent un schéma de micro­ségrégation à l’échelle des bourgs et la frilosité des acteurs de la construction. Les perspectives de développement d’un urbanisme de densification dans les territoires périurbains reposent sur une législation plus ambitieuse, des politiques cohérentes à tous les échelons territoriaux, ainsi que par l’expérimentation d’un urbanisme propre aux enjeux périurbains.


Problématique

L’approche adoptée ici questionne la fabrique du périurbain, afin de « sortir de la périurbanisation comme problème, selon lequel on serait devant une sorte de « sous­ville » malencontreusement produite en périphérie par manque de vigilance collective, et [d’] aller vers la périurbanisation comme projet, contribution à une pensée intégrée de la ville et de ses territoires » (Vanier, 2011, « La périurbanisation comme projet », Métropolitiques [En ligne]). Cette étude s’attache donc à ce contexte de diffusion d’un urbanisme en renouvellement urbain au­delà des communes périphériques des métropoles. Elle cherche à comprendre comment, dans ce contexte périurbain, se fabrique cet urbanisme en rupture avec le modèle dominant de l’étalement urbain pavillonnaire.